Dự án The Charm tọa lạc tại đường Nguyễn Thanh Bình – Tố Hữu, khu đô thị Văn Khê, Hà Đông. Đây là một trong các khu vực cận trung tâm có thị trường bất động sản sôi động bậc nhất phía Tây Hà Nội.
Với hạ tầng giao thông được đầu tư đồng bộ thuận tiện cho việc đi lại làm việc, vui chơi giải trí và đi học của con cái. Dự án The Charm sẽ là điểm sáng nổi bật nhất tạo lên sự hoàn hảo cho chủ sở hữu. Với hệ thống hơn 30 tiện ích nội khu cao cấp, đồng bộ với tiện ích ngoại khu hoàn hảo, The Charm hứa hẹn sẽ là nơi an cư lý tưởng cho gia đình bạn.
Dự án The Charm – tâm điểm bất động sản phía tây Thủ đô
- Dự án có giá bán và ưu đãi cực kỳ hấp dẫn, chỉ từ 50 triệu/m2 dể sở hữu căn hộ cao cấp ( đã gồm VAT + Nội Thất cơ bản), cùng nhiều quà tặng chiết khấu sẽ được công bố trong lễ mở bán.
- Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư Đô thị An Hưng là đơn vị có tiềm lực tài chính vững mạnh, dòng vốn đa dạng và bề dày kinh nghiệm phát triển bất động sản cao cấp.
- Vị trí dự án The Charm cực kỳ đắc địa, dễ dàng lưu thông vào trung tâm nội đô hoặc di chuyển công tác qua các tỉnh thành khác.
- Hệ thống tiện ích khép kín cao cấp: Công viên vườn hoa, vườn dạo bộ, khu vui chơi trẻ em, bể bơi 4 mùa, Gym, Spa, Trung Tâm Thương Mại, Cafe, fastfood, giáo dục, Mầm non, Y Tế, An ninh 24/7…
- Kiến trúc đẳng cấp: Các căn hộ dự án The Charm được thiết kế theo phong cách hiện đại, không gian mở vô cùng hài hòa, tận dụng ánh sáng và gió tự nhiên.
- Đội ngũ an ninh chuyên nghiệp, vận hành 24/7 đảm bảo an toàn tối đa cho cư dân.
- Mật độ xây dựng cực thấp chỉ 28,9% với không gian xanh chủ đạo gồm khu vui chơi cộng đồng, đài phun nước, vườn hoa dạo bộ và công viên cây xanh.
- Các đơn vị thi công dự án và thiết kế cảnh quan tiện ích cho cư dân được chủ đầu tư An Hưng lựa chọn kỹ lưỡng từ các đơn vị thầu bất động sản úy tín trong và ngoài nước. Do đó, The Charm An Hưng hứa hẹn sẽ là dự án đáng lựa chọn nhất năm 2024.
Chính sách bán hàng dự án The Charm
Tiến độ thanh toán sớm
Chính sách thanh toán sớm 95% bằng vốn tự có được hưởng chiết khấu 10%/giá bán nhà ở không bao gồm VAT và KPBT (sau khi trừ tất cả quà tặng, chiết khấu khác nếu có).
Chính sách thanh toán sớm 70% bằng vốn tự có được hưởng chiết khấu 6%/giá bán nhà ở không bao gồm VAT và KPBT (sau khi trừ tất cả quà tặng, chiết khấu khác nếu có).
Chính sách thanh toán sớm 50% bằng vốn tự có được hưởng chiết khấu 3%/giá bán nhà ở không bao gồm VAT và KPBT( sau khi trừ tất cả quà tặng, chiết khấu khác nếu có).
Chính sách hỗ trợ lãi suất của chủ đầu tư (dự kiến)
- Khách hàng vay ngân hàng được CĐT hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn trong 24 tháng, miễn phí trả trước hạn.
- Quà tặng khách hàng: 01 năm phí dịch vụ.
- 50 khách hàng đặt mua đầu tiên: Chiết khấu 1%
- Các quà tặng khác khi chính thức mở bán.
Tiến độ thanh toán dự án The Charm
1. Tiến độ thanh toán bằng vốn tự có:
| ĐỢT THANH TOÁN | SỐ TIỀN | THỜI GIAN |
|---|---|---|
| Đặt cọc | 100.000.000 đ | Khách hàng kí VBĐC/TTĐC |
| Đợt 1 | 10% GTHĐ (gồm tiền đặt cọc) | Trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký VBĐC/TTĐC, (số tiền đã bao gồm khoản đặt cọc) |
| Đợt 2 | 20% GTHĐ | Tại thời điểm ký HĐMB |
| Đợt 3 | 10% GTHĐ | 60 ngày kể từ ngày ký HĐMB |
| Đợt 4 | 10% GTHĐ | 120 ngày kể từ ngày ký HĐMB |
| Đợt 5 | 10% GTHĐ | 180 ngày kể từ ngày ký HĐMB |
| Đợt 6 | 10% GTHĐ | 240 ngày kể từ ngày ký HĐMB |
| Đợt 7 | 25% + 100% KPBT | Trong vòng 7 ngày kể từ ngày khách hàng nhận được Thông báo bàn giao Căn hộ. |
| Đợt 8 | 5% GTHĐ | Trong vòng 7 ngày kể từ ngày khách hàng nhận Thông báo về việc tiếp nhận hồ sơ hợp lệ đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu Căn hộ của cơ quan chức năng |
2. Tiến độ thanh toán bằng vốn vay ngân hàng:
a. Chính sách hỗ trợ từ Chủ đầu tư:
| CHÍNH SÁCH | CHI TIẾT |
|---|---|
| CĐT hỗ trợ lãi suất | Tối đa 65% Giá bán nhà ở |
| Thời gian HTLS và ân hạn nợ gốc | 24 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên. |
| Phí trả nợ trước hạn | CĐT hỗ trợ phí trả nợ trước hạn trong thời gian còn HTLS. |
b. Tiến độ thanh toán
| ĐỢT THANH TOÁN | TỶ LỆ THANH TOÁN CỦA KHÁCH HÀNG | TỶ LỆ GIẢI NGÂN CỦA NGÂN HÀNG | THỜI HẠN THANH TOÁN |
|---|---|---|---|
| Đặt cọc | 100.000.000 đ | Ký VBĐC/TTĐC | |
| Đợt 1 | 10% | 10 ngày kể từ ngày ký VBĐC/TTĐC | |
| Đợt 2 | 20% | Tại thời điểm khách hàng ký HĐMB | |
| Đợt 3 | 65% GTHĐ | 60 ngày kể từ ngày ký HĐMB | |
| Đợt 4 | 100% KPBT | Trong vòng 7 ngày, kể từ ngày khách hàng nhận được Thông báo bàn giao Căn hộ. |
|
| Đợt 5 | 5% GTHĐ | Trong vòng 7 ngày kể từ ngày khách hàng nhận Thông báo về việc tiếp nhận hồ sơ hợp lệ đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu Căn hộ của cơ quan chức năng |
Quý khách tìm mua dự án The Charm vui lòng gọi ? Hotline: MrHiệp 0833.58.56.58 để được tư vấn chính xác hơn về thời điểm mở bán, đặt trước quỹ căn views đẹp, các chính sách bán hàng mới nhất,…
